Józefosław
ul. Zorzy Polarnej
Parametry
- Cena
- 900 000 PLN
- Cena za m2
- 9 750,81 PLN
- Powierzchnia
- 92,30 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2001
- Stan nieruchomości
- Do drobnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 960 PLN
- Dostępne od
- 2026-04-27
- Numer oferty
- 90/15294/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 2–4 pokojowe z balkonem, (aktualny układ to 2 pokoje, jest jednak możliwość wydzielenia kolejnych dwóch pokoi) położone na 1. piętrze w kameralnym, zamkniętym osiedlu Willa Nova (2001 r.) w Józefosławiu, ul. Zorzy Polarnej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na balkon
- aneksu kuchennego (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni)
- sypialni z garderobą i bezpośrednim wejściem do łazienki
- łazienki z WC, wanną i kabiną prysznicową
- pomieszczenia gospodarczego
- dużego przedpokoju (ok. 12 m²)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł
- komórka lokatorska (2 m²) – 15 000 zł
OPIS:
Mieszkanie obecnie 2-pokojowe, z możliwością wydzielenia nawet 2 dodatkowych sypialni – co pozwala uzyskać funkcjonalny układ 4-pokojowy.
Lokal narożny, bardzo dobrze doświetlony dzięki ekspozycji południowo-zachodniej, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W salonie znajduje się biokominek, który stanowi elegancki element aranżacyjny i wprowadza przytulny klimat wnętrza.
Mieszkanie częściowo wyposażone – aneks kuchenny oraz zabudowy stałe w cenie. Układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny: ok. 960 zł/mies.
(w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz miejsce parkingowe)
BUDYNEK I OSIEDLE:
Osiedle Willa Nova to kameralny kompleks budynków z 2001 roku, z wewnętrzną zielenią i placem zabaw.
- osiedle zamknięte
- całodobowa ochrona i monitoring
- budynek położony w drugiej linii zabudowy – cisza i prywatność
- miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gości na terenie osiedla
KOMUNIKACJA:
Okolica dobrze skomunikowana z Warszawą w tym z Metrem Wilanowska. Bardzo dobry dojazd do Warszawy przez ulicę Puławską oraz Julianowską.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Józefosławiu – idealne połączenie spokoju i bliskości miasta.
Wszystko w zasięgu spaceru:
- sklepy (Biedronka, Lidl, lokalne sklepy) – ok. 5–10 min
- przystanki autobusowe – ok. 5–7 min
- restauracje i kawiarnie – ok. 5–10 min
- szkoła podstawowa i przedszkola – ok. 5–15 min
- ulica Puławska – ok. 10–15 min pieszo
- szybki dojazd do Warszawy oraz do stacji Metra Wilanowska
- Las Kabacki – ok. 15–20 min spacerem
- liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, kluby fitness
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Apteka, Sklep, Szkoła
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Marta Bzdyra
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 503003212
- E-mail:
- m.bzdyra@kingdom.waw.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.