Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 2 100 000 PLN
- Cena za m2
- 22 194,04 PLN
- Powierzchnia
- 94,62 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 6
- Liczba pięter
- 7
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1931
- Stan nieruchomości
- Do remontu
- Czynsz administracyjny
- 1 245 PLN
- Numer oferty
- 61/15294/OMS
Opis nieruchomości
To oferta skierowana do koneserów i miłośników historii, architektury, sztuki i unikatowych wnętrz . Idealne dla pary, rodziny, a także jako reprezentacyjne wnętrze do prowadzenia działalności lub jako lokata kapitału pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
HISTORIA:
Kamienica przy Al. 3 Maja 2 w Warszawie, znana również jako Powiśle, została wzniesiona w latach 1929–1931 z inicjatywy Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Domy Spółdzielcze, założonej 4 maja 1923 roku przez działaczy Polskiej Partii Socjalistycznej, w tym Kazimierza Pużaka, Tomasza Arciszewskiego i Jana Kwapińskiego. Projekt budynku opracował inż. arch. Wincenty Oczykowski, a kierownikiem budowy był Jan Zacharzewski. Kamienica składa się z 6–8 kondygnacji i mieści 196 mieszkań w 11 klatkach schodowych. Ze względu na swoją imponującą kubaturę była nazywana Pekinem.
W okresie II wojny światowej budynek został przejęty przez Niemców, którzy zmienili nazwę ulicy na Bahnhofstrasse, aby usunąć nawiązanie do rocznicy uchwalenia Konstytucji 3 Maja. Po wojnie kamienica powróciła do pierwotnej nazwy.
Kamienica przy Al. 3 Maja 2 nie tylko oferowała mieszkania – była też swoistym centrum życia intelektualnego, politycznego i społecznego międzywojennej i powojennej Warszawy. Mieszkało w niej wielu wybitnych i znanych Polaków – głównie związanych z polityką, kulturą i nauką m.in: Wanda Kamińska (nestorka polskiego taternictwa), Dobiesław Damięcki (aktor), Zbigniew Religa (kardiochirurg i polityk), Mieczysław Dąbkowski (generał II RP), Jan Zientarski (pułkownik WP), Zbigniew Namysłowski (jazzman), Andrzej Woyciechowski (dziennikarz, założyciel Radia Zet) i wielu innych.
ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 94,62 m2 wchodzi:
- pokój 1 z balkonem
- pokój 2
- pokój 3
- kuchnia
- łazienka
- WC
- przedpokój
Do lokalu przynależy piwnica.
Wysokość mieszkania: 2.86 m
OPIS:
Mieszkanie dwustronne z ogromnym potencjałem i do własnej aranżacji. Na podłodze oryginalny drewniany parkiet w doskonałym stanie. Oryginalne drzwi do pomieszczeń a także unikatowe połączenie dwóch pokoi dębowymi drzwiami parawanowymi, które noszą ślady odłamków bomby z czasów II wojny. Marmurowy kominek w przedpokoju. Łazienka z osobnymi wejściami i oddzielne WC. Kuchnia powiększona o służbówkę. Balkon z widokiem na Most Poniatowskiego.
Ekspozycja północ - południe. Dzięki usytuowaniu mieszkania nie brakuje dostępu do naturalnego światła a latem nie doskwierają upały.
BUDYNEK:
Kamienica przy Al. 3 Maja 2 to przykład przedwojennej architektury mieszkaniowej z zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak drewniane windy, poręcze czy drzwi wejściowe. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami oraz starannie odrestaurowanymi elementami wykończeniowymi. Budynek został wpisany do rejestru zabytków, co świadczy o jego historycznym i architektonicznym znaczeniu.
Kamienica otoczona jest zadbanym podwórkiem. Budynek wielokrotnie zdobywał wyróżnienia w konkursach na najładniejsze podwórko w Warszawie. Dodatkowo, w budynku mieściło się archiwum Polskiej Partii Socjalistycznej oraz Robotnicze Towarzystwo Przyjaciół Dzieci.
Prężnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa. Budynek po remoncie, wymienione instalacje elektryczne, wodno - kanalizacyjne oraz gazowe. Woda ciepła podgrzewana za pomocą z piecyka gazowego, ogrzewanie z sieci miejskiej. Część elewacji, dach oraz klatki schodowe po remoncie.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Warszawy – na warszawskim Powiślu, przy Al. 3 Maja 2, tuż przy moście Poniatowskiego. Ta lokalizacja to połączenie historii, komfortu i dostępu do wszystkiego, co najlepsze w Warszawie – zarówno dla osób aktywnych, jak i szukających spokoju w centrum tętniącego życiem miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Komunikacja
- Stacja kolejowa Warszawa Powiśle – 3 minuty pieszo (SKM, KM, szybki dojazd do centrum, Lotniska Chopina i dworca Wschodniego).
- Przystanki autobusowe i tramwajowe (Most Poniatowskiego, Solec) – 2–5 minut pieszo.
- Świetne połączenia z resztą miasta – zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.
- Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego – zaledwie 5 minut pieszo.
- Bulwary Wiślane – idealne na spacery, jogging czy rower, tylko 3 minuty spacerem.
- Ogród Botaniczny UW i Łazienki Królewskie – w zasięgu kilkunastu minut spacerem.
- Tereny rekreacyjne nad Wisłą – plaże miejskie, strefy sportowe, przystanie.
- Ośrodek Sportu i Rekreacji Solec - z możliwością gry w tenisa, squasha, badmintona itp.
- Liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Centrum Handlowe Elektrownia Powiśle – modne miejsce z butikami, restauracjami i strefą beauty (10 minut pieszo).
- Nowy Świat i ul. Tamka – 10–12 minut pieszo do klimatycznych kawiarni, restauracji i galerii sztuki.
- W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz renomowane uczelnie:
- Uniwersytet Warszawski,
- ASP (Akademia Sztuk Pięknych),
- Politechnika Warszawska (Wydział Architektury).
- Uniwersytet Warszawski,
- Blisko do instytucji kultury – Centrum Nauki Kopernik, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Filharmonia Narodowa.
STAN PRAWNY:
Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi wieczystej lub wyodrębnienia lokalu, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Szpital, Centrum handlowe, Restauracja, Szkoła, Rzeka, Przedszkole, Bank, Apteka, Sklep
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Metro
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.