Warszawa
Ochota, ul. Sękocińska
Parametry
- Cena
- 1 980 000 PLN
- Cena za m2
- 23 855,42 PLN
- Powierzchnia
- 83 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1936
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 700 PLN
- Dostępne od
- 2025-05-01
- Numer oferty
- 62/15294/OMS
Opis nieruchomości
To oferta idealna dla osób ceniących historię, styl i komfort w jednym. Doskonałe dla pary, rodziny lub jako lokata kapitału.
HISTORIA:
Kamienica przy ul. Sękocińskiej 13 w Warszawie została zaprojektowana przez duet warszawskich architektów Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina. Obaj byli współzałożycielami Biura Projektów Jerzy Gelbard i Roman Sigalin – Architekci SARP, które działało w okresie międzywojennym. Charakterystycznym elementem ich projektów są trapezowe wykusze, które można dostrzec również w kamienicy przy Sękocińskiej 13. Te geometryczne formy nadają budynkom nowoczesny i elegancki wygląd, typowy dla stylu modernistycznego lat 30. XX wieku.
Gelbard i Sigalin byli również autorami innych znanych realizacji w Warszawie, takich jak kamienica przy ul. Frascati 1 czy budynek przy ul. Polnej 24. Ich prace cechowały się funkcjonalnością, prostotą formy oraz dbałością o detale, co sprawia, że do dziś są cenione przez miłośników architektury.
ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 82,82 m2 wchodzi:
- salon (ok. 17m2) z balkonem (ok. 3m2)
- aneks kuchenny z jadalnią (ok. 14 m2)
- sypialnia (ok. 12,7 m2) z garderobą (ok. 2 m2)
- sypialnia/gabinet z przesuwaną ścianą (ok. 15 m2)
- łazienka z wanną, prysznicem oraz WC (ok. 6 m2)
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę (ok. 0,7 m2)
- dwa przedpokoje z szafami ( ok. 15,5 m2)
Do lokalu przynależy duża piwnica.
Wysokość mieszkania: 3,10 m
OPIS:
Mieszkanie dwustronne, wnętrza zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem najwyższej jakości matariałów. Wymienione instalacje. Na podłodze dębowy parkiet. Piękne drzwi do pomieszczeń a także unikatowe połączenie salonu z pokojem przesuwaną ścianą. Sypialnia z garderobą. Łazienka z z wanną, prysznicem oraz WC. Duża, funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona z miejscem na rozkładany stół. Urokliwy balkon z widokiem na zielone podwórko. Duże drewniane okna, w których zamontowano białe shuttersy nadające mieszkaniu niepowtarzalnego klimatu. Mieszkanie do odświeżenia, czeka na nowego właściciela.
Ekspozycja:
Dzięki usytuowaniu mieszkania nie brakuje dostępu do naturalnego światła a latem nie doskwierają upały.
salon z balkonem, kuchnia oraz pokój/gabinet - południe,
sypialnia z garderobą - północ.
BUDYNEK:
Kamienica przy Sękocińskiej 13 to doskonały przykład łączący estetykę modernizmu z funkcjonalnością i komfortem mieszkańców. Budynek wyróżnia się dwuwykuszową fasadą, elegancką klatką schodową ozdobioną mozaiką oraz oryginalnymi drewnianymi poręczami, co nadaje jej niepowtarzalny klimat. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, w budynku wymienione instalacje
LOKALIZACJA:
Lokalizacja w sąsiedztwie pełnym życia, z bogatą ofertą usługową i doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.
Co w okolicy?
- Sklepy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep turystyczny Polana przy ul. Sękocińskiej 10, oferujący szeroki asortyment dla miłośników aktywnego wypoczynku.
- Restauracje i kawiarnie: Różnorodne lokale gastronomiczne, w tym restauracje, kawiarnie i bary. W odległości 500–800 m można znaleźć miejsca oferujące kuchnię polską, włoską, azjatycką oraz wegetariańską.
- Edukacja: W pobliżu znajduje się Uniwersytet Medyczny, a także liczne szkoły podstawowe i średnie, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
- Rekreacja: W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Szczęśliwicki, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
- Kultura i sztuka: liczne instytucje kulturalne i artystyczne: Teatr Ochoty, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Galeria Zachęta – oddalona o około 2 km
- Usługi i sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka – w odległości 200–500 m.; Hala Kopińska - tradycyjny warszawski targ, który oferuje szeroki wybór produktów spożywczych - 15 min. pieszo
- Transport publiczny:
- Autobusy: Przystanek "Białobrzeska" - 150m (linie: 127, 158, 707, 711, 721)
- Tramwaje: Najbliższe przystanki tramwajowe to "Sowińskiego" i "Fort Wola", około 400–500 m (linie 1, 25, 9) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
- Kolej: W pobliżu znajdują się stacje kolejowe obsługujące linie R6, R7, R90.
- Metro: Najbliższa stacja metra to Stacja Metro Politechnika, oddalona o około 2,5 km pieszo
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.
Parametry dodatkowe
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Apteka, Bank, Restauracja, Park, Przedszkole, Szkoła
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Marta Bzdyra
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 503003212
- E-mail:
- m.bzdyra@kingdom.waw.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.