Warszawa
Praga-Południe, ul. Libijska
Parametry
- Cena
- 1 300 000 PLN
- Cena za m2
- 16 883,12 PLN
- Powierzchnia
- 77 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Z wyposażeniem
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2001
- Stan nieruchomości
- Do remontu
- Czynsz administracyjny
- 1 800 PLN
- Dostępne od
- 2026-02-01
- Numer oferty
- 82/15294/OMS
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, znanym wśród lokalnej społeczności jako Titanic.
To idealna oferta dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.
ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 77 m2 wchodzi:
- salon (24,8 m2)
- półotwarta kuchnia (9,6 m2)
- loggia (6,5 m2) z dwoma wyjściami (z salonu oraz kuchni)
- sypialnia (12,4 m2)
- sypialnia/ gabinet (9,6 m2)
- łazienka (4,8 m2)
- WC ( 1,9 m2)
- przedpokój (13,6 m2)
- schowek w garażu podziemnym wynajmowany od Spółdzielni Mieszkaniowej (opłata 50zł / mies. uwzględniona w czynszu)
Wysokość mieszkania: 2.6 m
OPIS:
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub otwarcia kuchni na salon zyskując otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 33 m2). Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania działowe.
Na podłodze znajduje się zadbany, drewniany parkiet. Duża łazienka wyposażona jest w prysznic, dodatkowym atutem jest oddzielne WC. Przestronny przedpokój oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia kameralność i prywatność. Spokojne, miłe sąsiedztwo. Na każdej klatce rowerownia.
Na terenie osiedla dostępne jest patio oraz prywatny lasek – wyłącznie dla mieszkańców.
Osiedle zamknięte z ochroną całodobową.
OPŁATY:
- czynsz administracyjny 1.800 zł / mies. (woda, CO, ochrona, opłaty eksploatacyjne, winda, schowek)
- opłata za miejsce w garażu 300 zł / mies.
PARKING
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym z oddzielną Księgą Wieczystą – w cenie 50 000 zł
- Zewnętrzny parking za szlabanem otwieranym pilotem z miejscami wyłącznie dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy – na granicy Saskiej Kępy, przy ul. Libijskiej 16. To lokalizacja łącząca bliskość zieleni z pełną infrastrukturą miejską.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Komunikacja
- Przystanek autobusowy Afrykańska – ok. 3 minuty pieszo
Linie: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-1, N02, N22, N72
- Park Miejski – tuż przy ul. Libijskiej
- Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging i pikniki
- Park Nad Balatonem – urokliwe jeziorko, promenady, place zabaw, boiska, kawiarnia
- Tereny nad Wisłą – bulwary, ścieżki spacerowe i rowerowe
- System Veturilo – miejski rower publiczny
- Sport i aktywność
- Basen Wodnik
- Hala Sportowa Saska
- Zdrofit – ul. Arabska (ok. 3 minuty pieszo)
- Liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe
- Bazarek oraz ceniony sklep rybny Gadus – ul. Egipska
- Restauracja grecka Santorini
- Przychodnia lekarska
- Szkoły, przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne)
- Dom Kultury Orion, Prom, Terminal Kultury
- Biblioteka Publiczna – ul. Egipska
STAN PRAWNY:
- Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Oddzielna KW na miejsce garażowe
- Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Kościół, Rzeka, Hala sportowa, Plac zabaw, Szkoła, Fitness, Szpital, Restauracja, Przychodnia lekarska, Basen, Park, Bank, Bazarek, Sklep, Przedszkole, Apteka
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Magda Onaszkiewicz
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 533848878
- E-mail:
- m.onaszkiewicz@kingdom.waw.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.