Warszawa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne i bardzo przestronne 5 pokoi, z oddzielną kuchnią oraz niewielkim balkonem, w zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku przy ulicy Targowej tuż przy stacji metra na Pradze Północ.

To oferta zdecydowanie  dla miłośnika architektury, sztuki oraz przedwojennej historii a także klimatycznych praskich podwórek. Kamienica została wybudowana w 1896 roku dla Samuela Bergsona. Przed II wojną światową funkcjonował tam "Praski Dom Towarowy" należący do Seweryna Kempfi, który importował towary kolonialne i spożywcze. Mieszkańcy twierdzą, że do dziś w piwnicach wyczuwalny jest delikatny zapach sprowadzanej herbaty. Kamienica przetrwała II wojnę światową bez poważnych uszkodzeń, zachowując elementy oryginalnego wystroju. Najprawdopodobniej w okresie okupacji na podwórku ustawiona została kapliczka z figurą Jezusa.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (brak windy), do którego wchodzi się po schodach odrestaurowanej niedawno klatki schodowej. Istnieje także drugie wejście do mieszkania przez kuchnię (tzw. służbowe), które aktualnie zostało wyłączone z użytkowania. To daje potencjał podziału mieszkania na dwa mniejsze.  
Wysokość pomieszczeń: 3,3m

ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 140,77 m2 wchodzi:
- pokój 1 z balkonem (30,21 m2) 
- pokój 2 (16,31 m2)
- pokój 3 (20,10 m2)
- pokój 4 (13,20 m2)
- pokój 5 (30,63 m2)
- kuchnia (14,57 m2) 
- przedpokój 1 (6,89 m2) 
- przedpokój 2 (3,62 m2)
- łazienka (3,6 m2)
- WC (1,64 m2)

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok 9 m2) oraz schowek na piętrze (ok. 2m2). 

OPIS:
Mieszkanie po remoncie w 2006 roku. Następnie w 2009 roku odbył się remont kuchni oraz łazienki. W 2022 roku został wymieniony piec gazowy.
Na podłogach cudowna dębowa klepka, we wszystkich pomieszczeniach oryginalne drewniane drzwi. Mieszkanie emanuje wyjątkowym klimatem, który nadaje mu niepowtarzalnego charakteru i uroku.

BUDYNEK:
Budynek po remoncie, nowa instalacja elektryczna, wymieniony dach  oraz piony wodno - kanalizacyjne i gazowe. Woda oraz ogrzewanie z piecyka gazowego. W przyszłym roku mają zostać przeprowadzone prace umożliwiające podłączenie budynku do sieci miejskiej. (woda + CO). Do końca tego roku ma odbyć się również remont elewacji pod okiem konserwatora zabytków.
Klatka schodowa po renowacji wzbudza niewątpliwy zachwyt, granitowe schody, imponujące rzeźbione drzwi. Bardzo aktywna wspólnota, która dba o estetykę oraz historię budynku.

Brama, klatka schodowa oraz podwórko monitorowane, domofony w bramie oraz przy wejściach do klatek zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. 

LOKALIZACJA:
Niezaprzeczalnym atutem jest lokalizacja. Tuż obok budynku wejście do metra,  przystanki autobusowe oraz tramwajowe zapewniają genialne połączenie z centrum miasta.
Prężnie rozwijająca się okolica. Liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, punkty usługowe, Kino Praha, Muzea, Centrum Praskie Koneser, Centrum Handlowe Wileńska, żłobki, przedszkola, szkoły.
Nowo otwarty most pieszo - rowerowy na Pragę, Park Praski z placem zabaw, Miejski ogród zoologiczny.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.


Oferta na wyłączność naszego biura! Przy zakupie pobieramy prowizję.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Magda Onaszkiewicz
KINGDOM REAL ESTATE
kom. 533 848 878










Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: