Warszawa
Śródmieście, Nowolipki 17A
Parametry
- Cena
- 895 000 PLN
- Cena za m2
- 16 076,88 PLN
- Powierzchnia
- 55,67 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe, Medyczne, Inne, Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1950
- Dostępne od
- 2026-01-01
- Numer oferty
- 2/15294/OLS
Opis nieruchomości
Powierzchnia idealna na biuro lub działalność usługową. Nieruchomość znajduje się na niskim parterze w odnowionej kamienicy z lat 50.
Wyjątkowa lokalizacja! Centrum kulturalnej Warszawy, świetnie sprawdzi się jako reprezentacyjne wnętrze do prowadzenia działalności. Klimatyczna część Muranowa to idealna lokalizacja na stworzenie przestrzeni na gabinet psychoterapii czy studio jogi.
Aktualnie lokal jest wynajmowany jako mieszkanie.
Informacje o nieruchomości:
Funkcjonalny rozkład- dwa duże pokoje, osobna kuchnia z oknem i łazienka. Wszystkie pomieszczenia łączy długi przedpokój. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.
Ekspozycja okien dwustronna, północno-wschodnia. Okna nowe, wyposażone w systemy przeciwwłamaniowe. Latem lokal jest naturalnie chłodny ze względu na grube ceglane mury. Usytuowany jest na poziomie półsutereny. Do lokalu wiodą schody w dół, przy czym warto zaznaczyć, że podłoga znajduje się na poziomie gruntu, a okna są na standardowej wysokości. Do mieszkania przynależy również duża (ok. 10m2) piwnica, położona bezpośrednio pod lokalem.
Niedawno lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono okna, instalację elektryczną, położono gładzie i nowe podłogi w kuchni, łazience i przedpokoju, zamontowano nowe meble i sprzęty, całkowicie wyremontowano łazienkę i kuchnię. Obecnie nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów.
Informacje o budynku:
Wymienione instalacje w całym budynku, zabezpieczone fundamenty, wyremontowane klatki schodowe, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
W skład lokalu o powierzchni 55,67 m2 wchodzą:
- 1 pomieszczenie 22,25 m2
- 2 pomieszczenia 16,7 m2
- kuchnia 7,08 m2
- przedpokój 7,2m2
- łazienka 2,4 m2
W najbliższej okolicy:
- dwie Biedronki ok 400 m
- Żabka 80 m
- Przychodnia lekarska 230 m
- Szpital Żelazna 750 m
- Ogród Krasińskich 1 km
- Muzea (POLIN Muzeum Historii Żydów Polskich, Muzeum Więzienia Pawiak) 5 min spacerem
- Teatry (Warszawska Opera Kameralna, Teatr Kamienica, Teatr Capitol) 10 min spacerem
- warszawska Starówka 20 min spacerem
- w zasięgu spaceru mnóstwo kawiarni i restauracji z kuchnią polską, jak i całego Świata
Komunikacja miejska:
- Przystanek autobusowy: Nowolipki 89 m ( 107, N12, N13, N46, N62, N63), Kino Femina ok. 2 km ( 171, 190, N13, N42, N63)
- Przystanek tramwajowy: Nowolipki 89 m ( 17, 19, 10, 23, 33, 71)
- Metro Ratusz Arsenał 850 m
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.
Parametry dodatkowe
- Światłowód: Tak
Mapa
Kontakt
Iga Iwańska - Styn
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 730848898
- E-mail:
- i.styn@kingdom.waw.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KINGDOM REAL ESTATE Sp. z o. o. z siedzibą przy Walecznych 2/13, 03-917 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.bzdyra@kingdom.waw.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.