Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią, położone na warszawskim Bródnie. Lokal znajduje się na 8. piętrze w zadbanym budynku z wielkiej płyty przy ul. Wysockiego 22. W sąsiedztwie stacji metra Bródno.
Idealna propozycja dla par czy inwestorów.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja.
W niewielkiej odległości znajdują się stacja metra, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
ROZKŁAD:
Lokal o powierzchni 37,9 m² składa się z:
- salonu (16 m²) z wyjściem na słoneczny balkon,
- sypialni (9 m²),
- kuchni (5 m²),
- łazienki (3,5 m²),
- przedpokoju (4,4 m²).
Do mieszkania przynależy piwnica.
OPIS:
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, składające się z dwóch pokoi- przestronnego salonu z wyjściem na balkon oraz oddzielnej sypialni. Dodatkowym atutem jest osobna, jasna kuchnia z oknem, która zapewnia komfort codziennego użytkowania.
W skład mieszkania wchodzi również łazienka oraz ustawny przedpokój z miejscem na pojemne szafy, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i przechowywania.
Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że mieszkanie stanowi świetną bazę do stworzenia wygodnej i nowoczesnej przestrzeni do życia.
Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 1345 zł/mies. przy 4 osobach, (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy)
Ekspozycja: Wschód
BUDYNEK:
Budynek z 1973 roku, zadbany, po modernizacji części wspólnych.
W budynku znajdują się dwie windy.
LOKALIZACJA:
Oferta skierowana jest do osób poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę oraz bliskość terenów zielonych-Park Bródnowski.
KOMUNIKACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz nowo budowana stacja metra M2.
- stacja metra Bródno (M2) - 750m
- przystanki autobusowe- 2 minuty spacerem
- przystanki tramwajowe- 650m
Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz łatwy i szybki dojazd na drogi S8.
SKLEPY, HANDEL I USŁUGI:
- w sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia oraz warzywniak
- lokalne punkty usługowe i gastronomiczne
- G City Targówek- centrum handlowe i kino (kilka minut samochodem),
- szkoły, przedszkola, licea oraz placówki medyczne w najbliższej okolicy.
STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z bez księgi wieczystej- możliwy zakup za gotówkę.
Brak możliwości zakupu z kredytem hipotecznym z uwagi na nieuregulowane grunty.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję.