* Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu narzędzi AI, mającą na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości. W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała widoczna na zdjęciach w dalszej części ogłoszenia.

Na sprzedaż komfortowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3/4-pokojowe z balkonem, położone na 6. piętrze w budynku z windą przy ul. Lazurowej 12 na Bemowie, w sąsiedztwie nowo budowanej stacji metra Lazurowa.

Idealna propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego wnętrza z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

ROZKŁAD:
Lokal o powierzchni 82,3 m² składa się z:

• salonu (20 m²) z wyjściem na słoneczny balkon,
• kuchni z jadalnią (18 m²),
• sypialni I (12 m²),
• sypialni II (14,7 m²),
• łazienki z kabiną prysznicową (2,7 m²),
• osobnego WC (1,7 m²),
• przedpokoju (13 m²).

Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców pod budynkiem (2 karty uprawniające do postoju).
Do mieszkania przynależy piwnica.


OPIS:
Mieszkanie do odświeżenia lub remontu – w zależności od preferencji nowych właścicieli. Aktualny układ obejmuje trzy pokoje oraz przestronną kuchnię połączoną z jadalnią, jednak lokal posiada duży potencjał aranżacyjny.
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu mieszkania, obejmującego oddzielną, zamkniętą kuchnię z oknem oraz dodatkową sypialnię, co pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe — idealne dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.
Lokal jest dwustronny, bardzo jasny i dobrze doświetlony naturalnym światłem. Z okien rozpościera się przyjemny widok na okoliczne tereny zielone.
Mieszkanie wyposażone jest w sprzęt AGD oraz oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania.
Funkcjonalna kuchnia z oknem, obecnie połączona z jadalnią, daje możliwość całkowitego zamknięcia i stworzenia osobnego pomieszczenia. Dwie przestronne sypialnie oraz duży salon z wyjściem na balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie jest bardzo ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 1850 zł/mies. przy 4 osobach, 1600 przy 2 osobach
(w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy)

Ekspozycja:   Południe - Północ

BUDYNEK:
Budynek z 1977 roku, zadbany, po modernizacji części wspólnych.
W budynku znajduje się nowa winda.

LOKALIZACJA:
Oferta skierowana jest do osób poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę oraz bliskość terenów zielonych.

KOMUNIKACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych oraz nowo budowana stacja metra M2.
- stacja metra Lazurowa (M2) – 500m
- przystanek autobusowy – 100m
 Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz łatwy i szybki dojazd na drogi S2 i S8.

SKLEPY, HANDEL I USŁUGI:
- w sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia oraz warzywniak
- lokalne punkty usługowe
- Wola Park – centrum handlowe i kino (kilka minut samochodem),
- szkoły, przedszkola, licea oraz placówki medyczne w najbliższej okolicy.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą — możliwy zakup z kredytem hipotecznym.


Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję.